Las inmobiliarias se fijan en los siguientes factores para obtener el valor de una propiedad:
Metros cuadrados:
Los metros cuadrados construidos, los metros cuadrados útiles de la propiedad y como está distribuida es muy importante para incrementar o rebajar el precio de inicio de la vivienda.
Año de construcción
Dependerá si la casa es muy antigua o no esa influirá en el precio del inmueble.
Conservación
Según el estado de conservación los compradores están dispuestos a pagar más por una vivienda reformada y bien conservada, por lo que este factor se tiene muy en cuenta para adjudicar el precio de venta.
Vistas y espacios al aire libre
El precio de la propiedad varía mucho si tiene una vista al mar o a un punto de interés , también si cuenta con balcones, terrazas o jardines. El precio será cambiará mucho si la vivienda tiene zonas exteriores.
Ascensor
En caso de apartamentos es fundamental para la demanda. Las viviendas ubicadas en fincas con ascensor están mejor valoradas, por lo que el precio será inferior si el inmueble en venta no tiene esta característica.
Ubicación
No es lo mismo un bajo o un primero que un ático. Los pisos más demandados son los superiores, ya que suelen contar con más luz y privacidad.
Los servicios
Dónde se encuentre la propiedad y los servicios que tiene a su alrededor como supermercados, farmacias, centro de salud, colegios un factor esencial para definir el precio de venta.
Orientación de la vivienda
Aspectos como la orientación, la iluminación o las vistas de la propiedad son decisivos para su valoración de precio.
Es muy importante que te acerques a una de las inmobiliarias en Calpe con años de experiencia como Ecomar inmobiliaria para que sus agentes inmobiliarios puedan estudiar cada propiedad y poder asesorarte sobre el valor de tu vivienda.